大同市平城国资公司债权转让项目

 定融产品     |      2020-11-12 09:58
定融产品名称:大同市平城国资公司债权转让项目
 
融资规模:不超过人民币10,000.00 万元。
 
投资期限:认购人或权益持有人持有本产品的存续期限为资产交易成立之日起 不超过【12】个月,以发行人出具的《认购确认函》载明的日期为准。存续期内发行人有权提前偿付或溢价回购本产品。若出现展期的情况,按认购人和发行人协商展期期限计算。
 
付息方式:本应收债权权益按季度付息,固定结息日为:3 月 31 号、6 月 30日、9 月 30 日、12 月 31 日,最后一期付息时利随本清。
 
项目进度:大小额畅打,计划每周五成立计息一期
 
定融资金用途:用于大同市基础设施项目建设及补充发行方流动资金
 
最低认购额度:5.00 万元
 
预期年化收益:
 
5万(含)-20万(不含)--8.5%/年
 
20万(含)-50万(不含)--8.7%/年
 
50万(含)-100万(不含)--9.0%/年
 
100万(含)-300万(不含)--9.5%/年
 
300万(含)以上--10.0%/年
 
附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益
 
还款来源:
 
1、融资方经营收入;
 
2、担保方经营收入。
 
增信措施:
 
1、大同市平城投资集团有限公司提供覆盖全额的不可撤销的连带责任担保
 
2、大同市平城新能源科技有限公司 1.26 亿应收账款质押登记
 
3、大同市平城国有资产经营管理有限责任公司名下价值 1.9 亿房产做抵押
 
4、发行人在大同银行南郊支行开设债权专户,并由该银行进行资金监管
 
5、XX金融资产交易所完成合规备案
 
 
定融募集账户:
 
【大同市平城国资公司债权转让项目】
 
【账户名】:大同市平城国有资产经营管理有限责任公司
 
【开户行】:
 
【账号】:请咨询本站理财师
 
【备注】:XX认购大同市平城国资公司债权转让项目XX万
 
项目优势:
 
1、市场唯一商品房抵押地级市政信
 
2、大同市首次对外发行+实控人为大同市国资委+近2倍房产抵押担保(大同一中学区商品房)+1.2亿应收「市场独家风控」;
 
3、发行主体-【大同市平城国有资产经营有限责任公司】:经大同市人民政府批准设立的国有独资公司;
 
4、担保主体-【大同市平城投资集团有限公司】是大同市人民政府直属的正处级企业建制;
 
二:定融产品详情
 
融资方简介:大同市平城国有资产经营管理有限责任公司
 
大同市平城国有资产经营管理有限责任公司,是经大同市人民政府批准,由市人民政府国有资产监督管理委员会授权并根据《公司法》、《企业国有资产法》规定,于 2011 年 5 月 12 日成立的国有独资公司,注册资金人民币壹仟万元。公司在服务城市发展和实现政府阶段性服务时,更多的是执行社会功能;同时面对市场,为实现国有资产的保值、增值进行企业化管理。
 
公司经营范围:对政府投资建设的存量国有房产、政府建设安置区配套设施(包括:停车场、幼儿园、储藏室等国有资产)、及政府接受捐赠形成的国有资产进行经营、管理,房地产开发经营销售。
 
公司主要是对政府投资建设的存量国有房产、配套设施(包括:停车场、幼儿园、社区活动中心等国有资产)进行经营、管理、出售、出租。公司的经营管理始终坚持以科学发展观为指导,紧紧围绕市委、市政府的中心工作,通过市场手段,有效盘活国有资产,实现国有资产保值增值,不断提高国资公司服务全市经济社会发展的能力与水平。
 
公司是大同市主要的城市基础设施投融资和建设主体,目前公司营业收入来源于工程收入、售房收入和国有资产经营收入,其中工程收入和售房收入是最主要的收入来源。近几年随着工程收入的增长,公司营业收入保持增长 2017-2019年公司分别实现营业收入 325,036,282.61 元、328,245,398.92 元和421,323,053.90 亿元,规模持续增长。
 
根据公司提供的企业信用报告,从 2014 年 6 月 19 日至报告查询日(2020年 6 月 16 日),公司本部不存在未结清不良类信贷记录,已结清信贷信息无不良类账户;公司各项债务融资工具均按时偿付利息,无到期未偿付或逾期偿付情况。
 
担保方简介:大同市平城投资集团有限公司
 
大同市平城投资集团有限公司成立于 2009 年。(前身为大同市平城文化产业建设有限公司)2016 年 6 月 6 日,更名为大同市平城文化产业建设集团有限公司,7 月 8 日,更名为大同市平城投资集团有限公司。注册资本金叁亿元。是大同市人民政府直属的正处级企业建制,公司化运作的国有独资企业。2015年 11 月划归大同市人民政府国有资产监督管理委员会监管。集团公司职能工作机构设有七部两室。拥有平城国有资产经营管理有限责任公司、平城文化科技有限公司、平城建设房地产开发有限公司、平城建设产业物业管理有限公司、市国旺养殖有限公司、平城聚宝同城通网络科技、平城影视文化传媒有限公司、市国腾生物有机肥有限公司、市平城新能源科技有限公司。
 
 
区域介绍:山西省大同市
 
大同市区位条件较好,工业基础良好;2019 年,大同市经济继续稳定发展,公司面临较好的发展环境。
 
大同市北与内蒙古自治区乌兰察布市的兴和县、丰镇市、凉城县毗邻,西、南与朔州市的右玉县、怀仁县、应县及忻州市的繁峙县相连,东与河北省张家口市的怀安县、阳原县、蔚县及保定市的涞源县、阜平县相接。大同市气候属于温带大陆性半干旱季风气候区,昼夜温差大,多年平均气温 6.6 摄氏度,年平均降雨量 400 毫米左右,金汇丰玫瑰三季开花、产量高,且耐寒、耐旱、耐贫瘠、抗盐碱,大同市气候比较适宜金汇丰玫瑰的种植。截止 2019 年末,大同市下辖 4区 6 县,总面积 14,176.00 平方公里,常住人口 346.30 万人。
 
2019 年,大同市实现地区生产总值 1,318.8 亿元,经济总量同比增长 6.7%;人均地区生产总值 38,122 元,同比增长 3.38%;在地区经济的推动下,一般预算收入同比增长 8.7%。大同市作为国家重要的能源基地,工业基础较好,以同煤集团、大齿集团机械制造公司、山西大唐国际云冈热电有限责任公司等为引领企业,形成了能源工业、消费品工业、材料与化学工业、装备制造业及其他工业五大行业;2019 年,大同市规模以上工业增加值增速为 6.0%,同比增加 0.3 个百分点。
 
2019 年,大同市一般预算收入继续增长,财政实力不断增强;以土地出让为主的政府性基金收入增长明显,但易受房地产政策影响,未来面临一定的不确定性。
 
2019 年,大同市市本级地方财政收入规模为 150.62 亿元,有所减少;其中以税收收入为主的一般预算收入同比增加 2.29 亿元,基金收入有所减少。
 
综合而言,2019 年,大同市一般预算收入持续增长,财政实力不断增强;同期,以土地出让收入为主的政府性基金收入增长较快,但易受宏观经济政策及政府土地出让进度的影响,未来存在一定不确定性。